Стоимость строительства

Стоимость строительства и уловия работы
Стоимость строительства

№	Вид комплекса работ в т.ч. материалы и работы	Цена за 1м2 общ.пл. дома	Стоимость если площадь до 250 м2	Стоимость если площадь до 350 м2 (-5%)	Стоимость если площадь до 500 м2 (-7%)
1	Коробка дома (фундамент, стены, кровля, окна, входная дверь, наружная отделка фасадов)	400 $/м2*	100 000 $*	133 000 $*	186 000 $*
2	Инженерия (внутренние сети отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрические сети)	130 $/м2*	32 500 $*	43 225 $*	60 450 $*
3	Внутренняя отделка (отделка полов, стен, потолков  всех помещений объекта)	170 $/м2*	42 500 $*	56 525 $*	79 050 $*
4	Благоустройство (озеленение, устройство ландшафта, малых архитектурных форм, фонтанов, фонарей и др.)	договорная	договорная	договорная	договорная
5	Стоимость под ключ* ($)	700 $/м2*	175 000 $*	232 750 $*	325 500 $*

 
Условия работы (строительство):
1.  Составление сметы на выполнение строительно-монтажных работ, определение
стоимости и объемов работ, определение стоимости и объемов
строительных материалов.
2.  Подписание договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ.
3.  Подписание Акта приема-передачи строительного участка.
4.  Выполнение оговоренных стадий и циклов строительства.
5.  Помесячная сдача выполненных объемов работ Заказчику.
6.  Подведение инженерных коммуникаций к объекту.
7.  Завершение объекта в целом и передача по акту приема-передачи Заказчику.
Что влияет на стоимость строительства дома?
- тип грунтов строительной площадки (подтапливаемые, оползневые, просадочные грунты, грунты с повышенным содержанием глинистых масс, грунты с высоким уровнем грунтовых вод, и т.д.);
- тип фундамента (ленточный монолитный, блочнй ФБС, свайный, для сейсмических районов);
- наличие подвальных и цокольных этажей (стоимость фундамента становится дороже);
- материал стен (керамический рядовой кирпич, пенобетон, пеноблок, блок Poroterm, и др.);
- облицовочный материал фасада (декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, клинкерный керамический кирпич, декоративный камень, совмещение указанных материалов);
- тип перекрытий дома (монолитные, сборные ЖБ, деревянные, комбинированные);
- тип кровли (металло черепица, битумная плитка KATEPAL, керамическая черепица, металло черепица с гранитной крошкой и др.);
- конфигурация и площадь кровли (чем сложнее и вертикальнее кровля, тем ее площадь и стоимость больше);
- тип оконных систем (металлопластиковые с  1-2-3 камерными стеклопакетами, 4-5-7 камерным профилем, деревянные окна со стеклопакетами);